Gobierno de Ford espera construir 1,5 millones de viviendas para el 2031

ONTARIO.- El gobierno de Ford se ha comprometido a abordar la crisis de la vivienda mediante la construcción de 1,5 millones de nuevas viviendas durante la próxima década, sin embargo, un informe publicado por el Smart Prosperity Institute de la Universidad de Ottawa a principios de este mes advirtió que es poco probable que la provincia alcance ese objetivo.

Matti Siemiatycki, profesor y director del Instituto de Infraestructura de la Universidad de Toronto, enfatizó que el crecimiento de la población sigue siendo “muy positivo” al final del día, ya que significa que “las personas eligen Ontario y GTA como un lugar al que quieren venir y establecer una nueva vida”, en muchos casos iniciando negocios y contribuyendo a un mayor crecimiento económico.

Pero Stacy Evoy, quien es presidenta de la Asociación de Bienes Raíces de Ontario, dijo que las proyecciones son “aterradoras” dada la escasez de viviendas, lo que ha inflado los precios y ha obligado a muchos jóvenes a abandonar las comunidades en las que crecieron.

De hecho, una encuesta publicada por Royal LePage la semana pasada mostró que solo el 22 por ciento de los millennials de GTA que aún albergan sueños de propiedad de vivienda tienen la intención de comprar una propiedad en las comunidades en las que residen actualmente.

“Este comunicado con estos nuevos números debería estar gritando a todos que todavía no estamos haciendo lo suficiente y que realmente el sueño de ser dueño de una casa está en soporte vital en Ontario”, dijo. “Incluso si estas proyecciones son altas y vemos la afluencia en el lado bajo (alrededor de 2,1 millones de personas que migran a Ontario), creo que es preocupante. Ni siquiera podemos abordar el suministro de viviendas y los desafíos que tenemos con el nivel de población actual, y mucho menos esta gran afluencia en las próximas dos décadas”.

Evoy, que trabaja como corredora de bienes raíces en el área de London, le dijo que habitualmente ve a jóvenes obligados a mudarse debido al costo de la vivienda en Ontario, dejando atrás a sus familias y redes de apoyo.

Dijo que le gustaría ver a los gobiernos trabajar juntos para encontrar formas de aumentar la densidad en algunos vecindarios residenciales antes del auge demográfico que se avecina, incluidos los cambios en las regulaciones de zonificación que eliminarían algunos de los trámites burocráticos en torno a la construcción de viviendas multifamiliares como dúplex y tríplex.

También se espera que la población de Canadá en su conjunto crezca, pasando de 38 millones en 2021 a 56,5 millones en 2068 en un escenario de crecimiento medio.