Ontario limita el alza de alquileres para el 2023 en 2,5 por ciento

ONTARIO.-  El Ministerio de Asuntos Municipales y Vivienda anunció que el gobierno de Ontario está estableciendo un tope de 2,5 por ciento para el alza de los alquileres en el 2023, por debajo de la tasa de inflación anual. El 2,5% es el máximo aumento que puede hacer un propietario al aumentar la renta a los inquilinos sin la aprobación de la Junta de Propietarios e Inquilinos.

La directriz se basa en el Índice de Precios al Consumidor de Ontario, una medida de inflación calculada mensualmente por Statistics Canada utilizando datos que reflejan las condiciones económicas durante el último año. Debido a la inflación reciente, esto daría como resultado una pauta para 2023 del 5,3 por ciento, sin embargo, la pauta tiene un tope para ayudar a proteger a los inquilinos de aumentos significativos en la renta.

“A medida que las familias de Ontario enfrentan el aumento del costo de vida, nuestro gobierno brinda estabilidad y previsibilidad a la gran mayoría de los inquilinos al limitar la pauta de aumento de la renta por debajo de la inflación al 2,5 por ciento”, dijo Steve Clark, Ministro de Asuntos Municipales y Vivienda. “Seguimos buscando formas de hacer que las viviendas sean más asequibles para los trabajadores de Ontario, al mismo tiempo que facilitamos la construcción de más casas y unidades de alquiler para abordar la actual crisis de suministro”, añadió Clark.

La directriz se aplica a la gran mayoría, aproximadamente 1,4 millones, de los hogares de alquiler cubiertos por la Ley de Arrendamientos Residenciales. No se aplica a unidades de alquiler ocupadas por primera vez después del 15 de noviembre de 2018, unidades residenciales desocupadas, viviendas comunitarias, hogares de cuidado a largo plazo o propiedades comerciales.

Los aumentos de alquiler no son automáticos ni obligatorios. Los propietarios solo pueden aumentar el alquiler si dieron a los inquilinos un aviso por escrito con al menos 90 días de anticipación utilizando el formulario correcto. Además, deben haber pasado al menos 12 meses desde el primer día del arrendamiento o el último aumento de renta. Si un inquilino cree que ha recibido un aumento de alquiler inapropiado, puede presentar una solicitud ante la Junta de Propietarios e Inquilinos para solicitar una corrección.