Gobierno de Canadá propone impuesto a propiedades no ocupadas de dueños extranjeros

CANADA.- El presupuesto del gobierno federal presentado por los liberales hoy  lunes incluye un posible impuesto a  propiedades de personas no canadienses y que no están ocupadas.

En el presupuesto del lunes, el primero de la era de la pandemia, se incluye una propuesta para un nuevo impuesto que se enfocaría en los propietarios extranjeros que compran  bienes inmobiliarios y luego los dejan vacios para que se valoren, estas propiedades tendrían un impuesto nacional del uno por ciento sobre el valor de los bienes inmuebles residenciales y no residentes, de personas que no  son canadienses, finca considerada vacante o infrautilizada.

El “Impuesto sobre el uso improductivo de la vivienda canadiense por propietarios extranjeros no residentes” se cobraría anualmente a partir del 2022 y generaría un estimado de $ 700 millones entre 2022 y 2026 según las proyecciones federales.

A partir del 2023, todos los propietarios de propiedades residenciales en Canadá, además de los ciudadanos canadienses y los residentes permanentes, deberán presentar una declaración ante la CRA detallando de cada propiedad que poseen.

Los propietarios podrían evitar el impuesto si sus propiedades se alquilan por un período mínimo durante el año calendario.

Un impuesto de este tipo probablemente sería una buena noticia para los residentes de Toronto y Vancouver, donde las vacantes han sido muy bajas en los últimos años, mientras que los precios de las casas y los alquileres se han disparado.

En Toronto, los funcionarios de la ciudad han estado estudiando un posible impuesto sobre las propiedades desocupadas, con un informe del personal pendiente en los próximos meses.

Aún no está claro cómo el impuesto federal propuesto afectaría los planes de Toronto de gravar las propiedades desocupadas.