Gobierno de Ontario aumentó la tasa de impuestos a compradores de vivienda no residentes en toda la provincia

TORONTO — Como parte de su compromiso de abordar la crisis de vivienda en Ontario al priorizar a las familias y los compradores de vivienda de Ontario, el gobierno aumentará la tasa denominada  Impuesto a la Especulación para no residentes al 20 por ciento, cerrando las lagunas para luchar contra la evasión fiscal y ampliando el impuesto para que se aplique en toda la provincia a partir del 30 marzo 2022.

Los cambios realizados para establecer el impuesto como el más completo de Canadá se anunciaron mientras el gobierno se prepara para revelar los próximos componentes de su plan de acción para construir más viviendas en Ontario.

Actualmente, la tasa del Impuesto de Especulación para No Residentes es del 15 por ciento y solo se aplica a las viviendas compradas en la Región Greater Golden Horseshoe  o región del sur de Ontario por ciudadanos extranjeros, corporaciones extranjeras y fideicomisarios sujetos a impuestos. Aumentar la tasa impositiva al 20 por ciento y expandir el impuesto para que se aplique en toda la provincia fortalecerá los esfuerzos para disuadir a los inversionistas no residentes de especular en el mercado inmobiliario de Ontario y ayudará a que la propiedad de una vivienda sea más asequible para los residentes de Ontario.

El Gobierno de Ontario está eliminando las lagunas legales  para apoyar a los habitantes de Ontario que están tratando de comprar su primera casa al enfocar la elegibilidad de ayuda del NRST solo a los recién llegados que se comprometen a  establecerse en la provincia a largo plazo.

Los reembolsos para los nuevos residentes permanentes de Canadá y las exenciones relacionadas estarán disponibles para los recién llegados elegibles para garantizar que Ontario continúe dando la bienvenida a los nuevos canadienses. Esto incluye una oportunidad para que los ciudadanos extranjeros que estudian y trabajan en Ontario y se conviertan en residentes permanentes de Canadá soliciten el reembolso.

“Las familias jóvenes, las personas mayores y los trabajadores están desesperados por una vivienda que satisfaga sus necesidades. Pero la falta de suministro y el aumento de los costos han puesto el sueño de tener una vivienda propia fuera del alcance de demasiadas familias en la provincia”, dijo Peter Bethlenfalvy, Ministro de Finanzas. “Es por eso que nuestro gobierno está adoptando el Impuesto a la Especulación de No Residentes más completo del país. Nuestro gobierno está trabajando para aumentar la oferta y ayudar a mantener bajos los costos para las familias y los compradores de viviendas de Ontario, no para los especuladores extranjeros que buscan obtener una ganancia rápida”.

Ontario también está trabajando con municipios que buscan establecer un impuesto sobre viviendas vacantes, que es otra herramienta para aumentar la oferta de viviendas. La autoridad para que los municipios implementen tales impuestos existe en la Ley Municipal. La ciudad de Toronto introdujo un impuesto sobre viviendas vacantes y varios otros municipios, incluido Ottawa, también se están preparando para implementar impuestos similares. La Provincia también establecerá un grupo de trabajo con representantes municipales para facilitar el intercambio de información y mejores prácticas.

Además, Ontario consultará sobre posibles medidas para abordar las preocupaciones relacionadas con la especulación de la tierra. Por ejemplo, Ontario explorará formas de desalentar la desaceleración de la construcción que puede estar elevando artificialmente los precios de las nuevas viviendas para las familias de Ontario a través de la especulación de tierras.

“Nuestro gobierno está tomando medidas para poner la propiedad de la vivienda al alcance de más familias trabajadoras de Ontario, y espero poder compartir nuestro plan en un futuro cercano”, dijo Steve Clark, Ministro de Asuntos Municipales y Vivienda. “No existe una bala de plata para resolver la crisis de la vivienda. Abordar la crisis del suministro de viviendas es una estrategia a largo plazo que requiere un compromiso y una coordinación a largo plazo con nuestros socios y entre todos los niveles de gobierno”.