Las ventas de viviendas en Toronto cayeron un 40 por ciento desde marzo del 2017

REDACCION ST.- La Junta de Bienes Raíces más grande de Canadá dice que las ventas de casas en el área metropolitana de Toronto cayeron un 40 por ciento en un año, desde marzo 2017 a marzo 2018.

La Junta de Bienes Raíces de Toronto dice que los corredores de bienes raíces de GTA informaron 7,228 transacciones residenciales durante el mes en comparación con un récord de 11,954 ventas en marzo del 2017.

Las nuevas listas totalizaron 14,866, lo que representa una disminución del 12.4% desde marzo de 2017.

El precio promedio de una casa en el GTA fue de $784,558 el mes pasado, mientras que en el mismo periodo del año pasado tuvo un costo promedio de $915,126.

Sólo en Toronto, la junta dice que una casa promedio se vendió por $817,642 en comparación con $897,856  de hace un año.

El presidente de TREB, Tim Syrianos, dice que los mayores costos de endeudamiento y otros factores han llevado a algunos compradores a suspender sus compras, pero predice que las ventas de viviendas aumentarán en comparación con el 2017 en la segunda mitad de este año.

“En este momento, cuando comparamos los precios de las viviendas, estamos comparando dos períodos de tiempo muy distintos”, dice Jason Mercer, director de análisis de mercado de TREB.

Él dice que hubo menos de un mes de inventario el año pasado en comparación con dos y tres meses de este año.

“Tiene sentido que no hayamos visto los precios volver al pico del año pasado. Sin embargo, en la segunda mitad del año, esperamos ver una mejora en la tasa anual de crecimiento de los precios en comparación con el primer trimestre, ya que las ventas aumentan en relación con el nivel de anuncios por debajo del promedio “, dijo Mercer.

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