Más de la mitad de los habitantes de Ontario cree que nunca podrán comprar una casa en la ciudad, según una encuesta

El centro de Toronto. Foto: V. Aguilar.

ONTARIO.- Más de la mitad de los habitantes de Ontario encuestados recientemente cree que es imposible que en algún momento puedan comprar una casa en la ciudad o pueblo actual donde viven.

Right at Home Realty, la agencia de bienes raíces independiente más grande de Canadá, compartió los resultados de una encuesta de datos realizada entre el 10 y el 12 de mayo que encuestó a 813 adultos en la provincia.

Entre los aspectos más destacados, los datos encontraron que el 57 por ciento de estos encuestados creen que nunca podrían pagar una casa, mientras que más de la mitad (54 por ciento) de los padres en Ontario no planean ayudar a sus hijos a comprar una casa pronto.

Datos adicionales revelaron que el 80 por ciento de los propietarios actuales de Ontario no planean vender sus casas en los próximos dos o tres años, en comparación con el 77 por ciento en 2021.

“El impacto del aumento de las tasas hipotecarias ha reducido el poder adquisitivo de los posibles compradores de viviendas”, dijo John Lusink, presidente de Right at Home Realty. “Además, la tasa mínima de prueba de estrés hipotecario subirá al 7 por ciento o más”.

Otros hallazgos clave, según la encuesta.

***Solo el 19 por ciento de los posibles compradores de vivienda por primera vez en Ontario planean comprar en los próximos dos o tres años, en comparación con el 30 por ciento en 2021.

***El 23 % de los propietarios de viviendas de Ontario que planean vender sus casas lo hacen para aprovechar el mercado actual, en comparación con el 11 % en 2021.

***El 32 por ciento de los ontarianos dice que la pandemia de COVID-19 ha afectado negativamente su capacidad de ahorrar para una casa, en comparación con aproximadamente una cuarta parte (23 por ciento) en 2021.

“Otro impacto del aumento de las tasas es el desincentivo financiero creado para quienes piensan en vender pero ahora enfrentan costos de financiamiento mucho más altos cuando consideran comprar su próxima casa”, agregó Lusink.

“Si bien continuaremos viendo una caída en la actividad del mercado, no anticipamos que esto conducirá a una caída del mercado”.

Compradores más jóvenes en dificultades debido al aumento de las tasas hipotecarias

La encuesta de opinión pública de Maru examinó el estrés al que se enfrentan los aspirantes a compradores de vivienda más jóvenes en el panorama actual y determinó que los aumentos de las tasas hipotecarias afectan específicamente a estos grupos de edad.

Casi dos tercios (61 por ciento) de todos los encuestados dijeron que un aumento de la tasa hipotecaria de 150 puntos básicos (1,5 por ciento) o menos no tendría impacto en la decisión de comprar una casa, en comparación con el 70 por ciento en 2021.

Los resultados de la encuesta llegan cuando las tasas de inflación anual se dispararon a su nivel más alto en casi 40 años en mayo, impulsadas por el aumento de los precios de la gasolina.

Statistics Canada dijo que su índice de precios al consumidor en mayo aumentó un 7,7 por ciento en comparación con el año anterior, su aumento más significativo desde enero de 1983 cuando ganó un 8,2 por ciento y un aumento del 6,8 por ciento en abril de este año.

“El costo de los precios de la vivienda es un problema, especialmente entre mis clientes millennials”, dijo Milli Pajpani, representante de ventas de Right at Home Realty.

“La mayoría de los millennials quieren una propiedad, ya sea para residir o invertir, sin embargo, muchos no tienen los ahorros para hacer esas compras debido a los precios actuales”.