Nueva ley en Ontario protege a inquilinos de aumentos injustificados

REDACCION ST.- Alquiler Justo y Asequible– La provincia de Ontario aprobó ley para ayudar a mantener los alquileres de vivienda asequible y protegiendo a los inquilinos de aumentos injustificados.

La Ley de Equidad de Alquiler, de 2017, amplía el control del alquiler a todas las unidades privadas, incluyendo aquellas ocupadas en o después del 1 de noviembre de 1991.

A partir del pasado 20 de abril de 2017, los propietarios no pueden aumentar los alquileres más que la línea de aumento, que vendría a ser el 1,5 por ciento. Cualquier aviso de aumento de renta por encima de ese porcentaje dado después del 20 de abril  2017, debe ser reducido a 1,5 por ciento.

La legislación también introduce protecciones adicionales para los inquilinos, incluyendo:

*** Permitir un arrendamiento estándar para ayudar tanto a los inquilinos como a los propietarios a conocer sus derechos y responsabilidades, a la vez que reduce el número de disputas.

*** Protección de los inquilinos contra el desalojo debido al abuso de la disposición del “propietario propio”.

*** Garantizar que los propietarios no pueden perseguir a los antiguos inquilinos por cargos no autorizados.

*** Prohibir los aumentos de la renta por encima de la directriz (1,5%) en los edificios donde las órdenes de mantenimiento de los ascensores no han sido atendidas.

*** Eliminar los aumentos de la renta por encima de la directriz para los servicios públicos, para proteger a los inquilinos de los costos del carbono y alentar a los propietarios a hacer sus edificios más eficientes energéticamente.

*** Los propietarios pueden continuar aplicando ante la Junta de Inquilinos y Arrendatarios los aumentos de alquiler por encima de la directriz donde se permiten, y también pueden determinar los niveles de alquiler para los nuevos inquilinos.

*** La expansión del control del alquiler y el fortalecimiento de las protecciones para los inquilinos son componentes clave del Plan de Vivienda Justa de Ontario, para ayudar a que más personas encuentren un lugar asequible para su hogar.

*** Hacer que el sistema de vivienda de alquiler sea más justo es parte del plan de Ontario para crear empleos, hacer crecer nuestra economía y ayudar a la gente en su vida cotidiana.