Ontario ampliará reembolso del HST para viviendas nuevas: alivio hasta $130,000 para compradores

El Premier de Ontario, Doug Ford.

SOMOS TORONTO.- El gobierno de Doug Ford anunció una medida que busca facilitar el acceso a la vivienda en la provincia: durante un año, todos los compradores de viviendas nuevas en Ontario podrán beneficiarse de un reembolso del HST (Impuesto Armonizado sobre las Ventas) de hasta $130,000. El anuncio se realizó en una conferencia de prensa en Mississauga, marcando un cambio importante en la política habitacional.

Hasta ahora, este beneficio estaba limitado únicamente a quienes compraban su primera vivienda bajo el programa federal de reembolso GST/HST. Sin embargo, la nueva propuesta ampliará el acceso a todos los compradores, sin importar si es su primera propiedad o no.

Según el plan, las viviendas con un valor de hasta $1 millón podrán recibir un alivio completo equivalente al 13% del HST, es decir, hasta $130,000. Este mismo monto aplicará también para propiedades valoradas entre $1 millón y $1.5 millones. Para viviendas con precios entre $1.5 millones y $1.8 millones, el reembolso será reducido, mientras que aquellas que superen los $1.85 millones podrán acceder a un alivio de hasta $24,000 bajo el esquema anterior.

El financiamiento del programa será compartido: la provincia cubrirá el 8% correspondiente a la parte provincial del HST, mientras que el gobierno federal asumirá el 5% restante. No obstante, la implementación de esta medida dependerá de la aprobación de legislación federal.

La propuesta estaría vigente desde el 1 de abril de 2026 hasta el 31 de marzo de 2027, y aplicará únicamente a viviendas destinadas como residencia principal o propiedad de alquiler residencial. Además, se establecen condiciones específicas: el contrato de compra deberá firmarse dentro de ese período, la construcción deberá iniciarse antes del 31 de diciembre de 2028 y completarse sustancialmente antes del 31 de diciembre de 2031.

Las autoridades estiman que esta iniciativa tendrá un costo de aproximadamente $1.4 mil millones para la provincia. Sin embargo, también proyectan beneficios significativos, como la construcción de unas 8,000 nuevas viviendas, la creación de hasta 21,000 empleos y un impulso al crecimiento del Producto Interno Bruto real de alrededor de $2.7 mil millones.

Con esta medida, el gobierno busca no solo aliviar la carga económica de los compradores, sino también dinamizar el sector de la construcción y contribuir a enfrentar la creciente demanda de vivienda en la provincia.