Ontario introduce medidas de accesibilidad a vivienda para compradores e inquilinos

REDACCION ST.- La provincia de Ontario está tomando medidas para hacer más asequible la vivienda para los compradores y los inquilinos mediante el Plan de Vivienda Justa. Con 16 disposiciones integrales, el gobierno provincial piensa ayudar a las personas a encontrar un lugar más asequible para vivir, al mismo tiempo aportar estabilidad al mercado de bienes raíces y proteger  la inversión de los propietarios.

Estas medidas incluyen la introducción de un impuesto de especulación de no residentes (Non-Resident Speculation Tax (NRST, por sus siglas en inglés) del 15 por ciento sobre ciudadanos no canadienses, residentes no permanentes y corporaciones no canadienses que compran propiedades residenciales de uno a seis unidades en el Greater Golden Horseshoe (GGH).

El Plan de Vivienda Justa de Ontario (Ontario’s Fair Housing Plan) también expandiría el control del alquiler a todas las unidades de alquiler privadas, incluyendo aquellas construidas después de 1991, fortaleciendo la protección para los inquilinos contra los aumentos de alquileres repentinos y dramáticos. Además, autorizaría a Toronto y potencialmente a otros municipios interesados ​​a introducir un impuesto sobre lugares desocupados para alentar a los propietarios a venderlos o alquilarlos.

La provincia también trabajará con municipios y otros socios para identificar terrenos excedentes de propiedad provincial que podrían ser usados ​​para el desarrollo de viviendas asequibles y de alquiler.

La vivienda es esencial para las familias de Ontario, pero demasiadas personas están siendo afectadas por las crecientes presiones de intentar comprar una casa o pagar su alquiler. En particular, la GGH ha experimentado aumentos dramáticos de los precios en los últimos meses. Mientras que el aumento de los precios refleja la fortaleza económica de la región y ha beneficiado a los actuales propietarios, el costo de comprar o alquilar está creando una carga masiva para demasiadas personas y familias.

El Plan de Vivienda Justa de Ontario incluye 12 medidas adicionales, como la introducción de un programa de cinco años de 125 millones de dólares para fomentar la construcción de nuevos edificios de apartamentos de alquiler construidos específicamente, reembolsando una parte de los gastos de desarrollo.

El gobierno también trabajará para comprender mejor y abordar las prácticas que pueden estar contribuyendo a la evasión fiscal y la especulación excesiva en el mercado de la vivienda, tales como “papel volteado (paperflipping)” – una práctica que incluye la celebración de un acuerdo contractual para comprar una unidad residencial y la asignación a otra persona antes de cerrar el contrato. El Plan de Vivienda Justa también incluirá un nuevo Equipo de Abastecimiento de Vivienda de empleados provinciales dedicados a identificar barreras a proyectos específicos de desarrollo de vivienda y trabajar con desarrolladores y municipios para encontrar soluciones.

En conjunto, estas nuevas políticas representan un plan sustancial y multifacético para hacer frente a los crecientes costos de la vivienda en Ontario a fin de que las familias puedan acceder a una vivienda que satisfaga sus necesidades.

Hacer que sea más asequible comprar o alquilar una casa es parte del plan de Ontario para crear empleos, hacer crecer nuestra economía y ayudar a la gente en su vida cotidiana.