Préstamos hipotecarios podrían subir alrededor del 8 por ciento, según Scotiabank

REDACCION /ST.- Los nuevos compradores de viviendas están preocupados debido a una posible alza de hasta  un 8%  en los préstamos hipotecarios, que entraría en vigencia el 2018, según Scotiabank,  debido a aumentos de tarifas y reglas de hipotecas más estrictas.

Eso es casi tres veces más que el 2.5 porciento que el banco espera que los ingresos de los hogares aumenten.

Las hipotecas más caras, junto a menos ingresos para pagar por ellas, es una mala combinación para los nuevos compradores, por lo que el banco ve que la asequibilidad estará más lejos del alcance el próximo año.

Sin embargo, no se puede decir lo mismo, de aquellos que ya han comprado su vivienda, ya que la mayoría de ellos están en gran medida aislados del aumento de las tasas de interés.

Alrededor de un tercio de todos los hogares canadienses caen en este último grupo, y su estándar de cinco años de hipoteca de tasa fija debe ofrecerles alguna protección ahora que el Banco de Canadá parece haber entrado en un ciclo de aumento de tasas.

Scotiabank no es el único banco grande que tiene esa opinión. El Royal Bank también pronosticó recientemente en su propio informe que la asequibilidad a una vivienda propia ha empeorado durante ocho trimestres consecutivos, y en todo el país está ahora en su nivel más bajo desde 1990.

Después de dos alzas este verano, el banco espera otras cuatro subidas de tasas a fines del próximo año, lo que pondría la tasa del banco central de Canadá en un 2 por ciento, un nivel que no alcanzó desde la crisis financiera del 2009.

Eso tendría un “impacto significativo” en los titulares de hipotecas, especialmente en los mercados donde los consumidores han asumido niveles muy altos de deuda por comprar viviendas caras.

“Todos los mercados  en las provincias canadienses se verían afectados, pero el efecto sería más sustancial en los mercados de alto precio – casi siete puntos porcentuales en el caso de Vancouver“, dijo el banco.

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