La ciudad Mississauga aprueba plan de acción para nuevas viviendas

MISSISSAUGA.- El Concejo Municipal aprobó el plan “Growing Mississauga” de acción integral de la Ciudad para viviendas nuevas.

El plan incluye cinco objetivos y 23 acciones diseñadas para aumentar la oferta de viviendas, agilizar las aprobaciones de desarrollo y construcción y mejorar la asequibilidad. El plan también detalla dónde es necesario el apoyo del sector privado y del gobierno para cumplir con el ritmo acelerado de desarrollo.

“Con este nuevo plan, la ciudad de Mississauga una vez más envía un mensaje claro: Damos la bienvenida al crecimiento y estamos listos para construir más viviendas para todos los que quieran llamar hogar a Mississauga”, dijo la alcaldesa Bonnie Crombie. “Growing Mississauga demuestra el compromiso de la Ciudad de tomar medidas en materia de vivienda. También muestra nuestra voluntad de trabajar con el gobierno provincial para ayudar a cumplir su meta de 1,5 millones de viviendas nuevas en 10 años y con nuestros socios de la industria que son los responsables en última instancia de construir las viviendas. Nuestro objetivo es garantizar que, a medida que crecemos, Mississauga siga siendo un lugar donde las familias quieran vivir, trabajar y criar una familia para las generaciones venideras”.

El crecimiento de Mississauga se basa en el éxito de los planes de vivienda anteriores de la ciudad que posicionaron a Mississauga para cumplir con el objetivo de crecimiento de la provincia para 2051, ayudaron a mejorar la asequibilidad de la vivienda, agilizaron los procesos de aprobación y condujeron a la emisión de un número récord de permisos de construcción en 2022.

“Aumentar la oferta de viviendas y la asequibilidad ha sido una prioridad de larga data para Mississauga, particularmente durante la última década, mientras navegamos por la transición de nuestras raíces suburbanas a una ciudad urbana próspera”, dijo Andrew Whittemore, Comisionado de Planificación y Construcción. “Entonces, mientras algunas ciudades recién comienzan este viaje, hemos estado planificando activamente un crecimiento intensivo durante muchos años”.

Whittemore agregó: “Como resultado de estos esfuerzos, Mississauga está bien posicionada para acomodar alrededor de 246 000 nuevas unidades residenciales, más que el objetivo de vivienda provincial de 120 000, pero hacerlo requerirá inversiones de infraestructura significativas y aceleradas. También requerirá que la comunidad de desarrollo se comprometa a financiar y construir las viviendas que apruebe la Ciudad. No podemos hacer esto solos y nuestro plan depende del apoyo de los gobiernos federal y provincial, así como de la industria del desarrollo”.

Aumento de la oferta de viviendas

Mississauga emitió más de 6400 permisos de construcción en 2022, un récord para la ciudad. Durante los próximos cuatro años, la Ciudad tomará medidas para continuar aumentando la oferta de viviendas, tales como:

• Reducir la zonificación excluyente en todo Mississauga para permitir que se construyan más semis, dúplex, tríplex, suites con jardín y conversiones de garaje ‘por derecho’ (sin permisos especiales de zonificación) en áreas de baja densidad
• Crear oportunidades para nuevas viviendas residenciales en áreas de empleo y otros sitios clave
• Implementar permisos de zonificación para la futura remodelación de muchos de los sitios de centros comerciales de la Ciudad en nuevas comunidades de uso mixto
• Fomentar un desarrollo más orientado al tránsito al promulgar políticas de zonificación actualizadas para las principales áreas de estaciones de tránsito y trabajar con la provincia para asegurar el circuito del centro en el área de mayor crecimiento de Mississauga, así como un servicio mejorado en la línea Milton GO.

Agilización de Procesos

Mississauga utiliza un conjunto completo de herramientas para construir viviendas más rápidamente y fue la primera ciudad de Canadá en ofrecer un sistema de aprobación en línea para permisos de construcción y solicitudes de desarrollo. Las siguientes acciones continuarán con el compromiso de la Ciudad de agilizar los procesos y mejorar el servicio al cliente:

• Equipo de aprobación de permisos de lanzamiento para agilizar las aprobaciones
• Cree un rol de enlace de construcción para un flujo de aprobación sin problemas
• Actualización del portal de aplicaciones en línea
• Poner a prueba un nuevo proceso de aprobación para satisfacer los plazos legislativos del Proyecto de Ley 109

Mejorar la asequibilidad

Cuando se lanzó en 2017, la estrategia de vivienda Making Room for the Middle de Mississauga fue una de las primeras de su tipo en Canadá. Hoy, el 90 por ciento de las acciones de la estrategia están completas o en marcha, pero queda más trabajo por hacer. Growing Mississauga incluye las siguientes acciones para mejorar la asequibilidad de la vivienda:

• Implementar políticas de zonificación inclusivas para llevar unidades de vivienda asequibles a nuevos desarrollos en las principales áreas de estaciones de tránsito
• Incentivar la vivienda de alquiler asequible mediante la implementación de cargos de desarrollo y desgravación de impuestos a la propiedad.
• Trabajar con otros niveles de gobierno para garantizar que la disposición de tierras excedentes priorice la vivienda asequible
• Trabajar con la provincia para asegurar que las viviendas de alquiler estén protegidas y ampliadas

Hacer que suceda

Aumentar el ritmo de desarrollo en Mississauga requerirá una cantidad considerable de nuevos fondos para acelerar la infraestructura principal, como el tránsito, para respaldar el crecimiento. Growing Mississauga incluye las siguientes acciones para hacerlo realidad:

• Participar en la auditoría financiera provincial para garantizar que la Ciudad se recupere de cualquier pérdida relacionada con el Proyecto de Ley 23
• Acelerar la adquisición de parques y trabajar con la Región de Peel para garantizar suficiente capacidad de servicio de agua y aguas residuales para respaldar un crecimiento adicional
• Explore las oportunidades de generación de ingresos
• Revise todas las tarifas de planificación, construcción y desarrollo

A medida que crecemos en Mississauga, la Ciudad se compromete a trabajar con la comunidad y nuestras partes interesadas para planificar y construir de manera responsable. Growing Mississauga incluye acciones para ayudar a educar a los residentes sobre temas de vivienda y ampliar las herramientas de participación en la planificación en línea. También recomienda establecer un panel de vivienda compuesto por partes interesadas clave para ayudar a implementar el plan.

Más información

• Visite Mississauga.ca/housing para obtener más información o leer el plan completo.
• Descargue la hoja informativa Growing Mississauga .