Las ventas de casas en Toronto en octubre aumentaron un 6% respecto al año anterior

REDACCION ST.- La Junta de Bienes Raíces de Toronto está reportando un aumento del seis por ciento en las ventas de viviendas del mes pasado en comparación con el mismo mes del año anterior, con una fuerte demanda de condominios y unidades de baja altura.

El mercado emergente de casas para vendedores fue el más fuerte en la ciudad de Toronto, impulsado por un aumento del 10.9 por ciento en el índice de precios de casas para condominios, que compara una unidad equivalente de un año a otro.

El precio promedio de venta de una casa para octubre del 2018 en el GTA aumentó un 3,5 por ciento interanual  llegando a $ 807,340.

El precio promedio de venta de un condominio fue de $ 603,153 en Toronto, en comparación con $ 461,013. Eso es un cambio anual del 4,1% en el precio promedio.

Una casa unifamiliar en Toronto llegó con un precio promedio de $ 1.3 millones, en comparación con $ 914,000. Lo que refleja un aumento más modesto del uno por ciento.

Según el presidente de TREB, Garry Bhaura, el suministro de viviendas se está reduciendo, con un aumento de las ventas y nuevos anuncios. En octubre del 2018, hubo 14,431 listados nuevos en el GTA, un 2,7% menos que en octubre de 2017.

El mercado se enfrió en la primavera cuando el gobierno federal introdujo nuevas pruebas de estrés para los propietarios de viviendas y aumentaron los costos de los préstamos. Se esperan nuevas alzas en las tasas de interés en el próximo año. Pero Bhaura sigue siendo optimista sobre las ventas de bienes raíces, aunque no espera un retorno del auge del 2016 en los precios de la vivienda.

“Muchos hogares en el área del Gran Toronto se mantienen optimistas sobre la propiedad de la vivienda como una inversión de calidad a largo plazo. Una economía regional fuerte y un crecimiento constante de la población continuarán apoyando la demanda de la propiedad de la vivienda a medida que avanzamos en el 2019″, dijo Bhaura.

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